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Potencial Construtivo
O potencial construtivo é um conceito essencial para quem deseja aproveitar ao máximo um terreno conforme as leis municipais e o seu código de postura.
Trata-se de um dispositivo legal utilizado para ampliar a potencialidade do uso do solo, baseado nas leis municipais.
Com a Nova Aliança, você entende e utiliza esse recurso da melhor forma, otimizando sua obra e aumentando o valor do seu empreendimento.
Quer saber calcular o valor do potencial construtivo?
Como Funciona a Análise do Potencial Construtivo?
Avaliação do Coeficiente do Terreno
Determinamos a metragem que pode ser construída segundo a legislação vigente.
Análise de Possibilidade de Compra Adicional
Verificamos se é possível adquirir mais potencial construtivo para aumentar a área edificável.
Estudo de Viabilidade Financeira
Calculamos custos e benefícios da ampliação do projeto.
Intermediação e Negociação
Facilitamos a compra e venda de potencial construtivo no mercado imobiliário.
Construa mais e aumente a valorização do seu empreendimento com uma estratégia bem planejada!
Como o Potencial Construtivo Pode Ser Aproveitado?
Os municípios permitem a ampliação da área construída por meio da compra de potencial construtivo, outorga onerosa.
Isso significa que, mesmo que um terreno tenha um limite inicial, é possível edificar uma área construída maior, acrescentando pavimentos adquirindo potencial construtivo.
Além disso, proprietários de imóveis históricos podem vender seu potencial construtivo para construtoras interessadas em ampliar seus projetos.
Saiba como negociar e expandir seu projeto com segurança e estratégia!
Benefícios de Utilizar o Potencial Construtivo
Maior aproveitamento do terreno
Expanda sua construção sem precisar de novas áreas.
Valorização do empreendimento
Com mais unidades, seu retorno financeiro é ampliado.
Compra e venda estratégica
Negocie potencial construtivo e gere novas oportunidades.
Segurança jurídica
Assessoria especializada para garantir conformidade com as normas municipais.
Quer entender o potencial do seu terreno?
Potencial Construtivo com a Nova Aliança
Com domínio em regulamentação urbana e negociações imobiliárias, a Nova Aliança auxilia construtoras e investidores a maximizar seus projetos com o melhor aproveitamento do potencial construtivo.
Se você deseja construir mais e aumentar a rentabilidade do seu empreendimento, entre em contato e descubra como podemos ajudar!